Odszkodowanie za słupy posadowione na działce w latach PRL?

Sąd Administracyjny w Gdańsku 20 maja 2021 r. w sprawie o sygn. akt: II Sa/Gd 245/21 wydał wyrok, w którym uznał, iż właścicielowi nieruchomości, na którego gruncie w 1974 r. posadowiono urządzenia przesyłowe zgodnie z wydaną decyzją administracyjną przysługuje odszkodowanie z tytułu wywłaszczenia nieruchomości.

Początkowo organ I instancji odmówił wypłaty odszkodowania, z uwagi na fakt, iż wnioskodawca w chwili posadowienia urządzeń nie złożył odpowiedniego wniosku. Dalej wskazał również, iż zgodnie z przepisami właścicielowi nie przysługuje odszkodowanie w przypadku, gdy nie poniósł szkody. Dodał, iż skoro wnioskodawca nigdy nie wystąpił z wnioskiem o odszkodowanie, to brak podstaw, by jego roszczenie zostało uwzględnione. Powołał się przy tym również na orzeczenie NSA z dnia 26 października 1982 r., w sprawie o sygn. akt SA/Po 533/82, zgodnie z którym w przypadku gdy nie jest znany rozmiar szkody, brak podstaw do ustalenia odszkodowania decyzją administracyjną opartą o szacunki biegłego.

Wobec powyższego stwierdził brak podstaw do wydania decyzji o ustaleniu odszkodowania.

Organ drugiej instancji stwierdził natomiast, iż bezsporne jest posadowienie na nieruchomości urządzeń elektroenergetycznych i ograniczenie sposobu korzystania w związku z tym nieruchomości. Uznał, iż przepisy prawa przepisy prawa umożliwiają przyznanie odszkodowania w sytuacji, w której nie zapadła decyzja ostateczna w zakresie wypłaty odszkodowania. W konsekwencji uznał, iż nie ma przeszkód do rozstrzygnięcia o odszkodowaniu za ograniczenie prawa własności nieruchomości. Istotne jest ustalenie czy linia elektroenergetyczna powstała w związku z uprzednio wydaną decyzją ograniczającą sposób korzystania z nieruchomości oraz czy wcześniej odszkodowanie zostało ustalone. Odniósł się również do kwestii przedawnienia roszczenia odszkodowawczego uznając, iż tylko odszkodowanie dotyczące strat w zasiewach, uprawach i plonach ulega przedawnieniu.

Na skutek odwołania, WSA w Gdańsku stwierdził, iż wykonanie ciągu przesyłowego na nieruchomości stanowi jeden ze sposobów wywłaszczenia nieruchomości, a właścicielowi przysługuje odszkodowanie. Potwierdził prawo właścicieli do formułowania żądać w przedmiocie ustalenia odszkodowania i uzyskania z tego tytułu stosownych kwot.